Oferuję atrakcyjną działkę budowlaną nr 519/9 o powierzchni 1280 m kw ., znajdującą się przy zbiegu ulic Ogrodniczej i Kamieniec w Bujakowie.

Grunt ma wymiary - front (wjazd) 29 m , długość 53-60 m. Wjazd na działkę znajduje się od strony północnej, najbardziej korzystnej.

Działka jest położona w ustronnym, spokojnym miejscu, z dala od głównych dróg. Otoczona jest domami jednorodzinnymi i dużym, otwartym terenem zielonym.

Media - w galerii:
- woda na działce,
- prąd na działce,
- gaz w drodze przy działce od ulicy Ogrodniczej,
- kanalizacja w drodze przy działce od ulicy Kamieniec,

Działka posiada dostęp do drogi publicznej.
Droga dojazdowa to gminna droga asfaltowa.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Uchwała nr XXVIII/185/09 Rady Gminy Porąbka z 11.03.2009 r. - jednostka nr B16MN .

Przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy jednorodzinnej MN

Przeznaczenie dopuszczalne:
a) zabudowa zagrodowa (siedliskowa),
b) zabudowa pensjonatowa, gospodarstwa agroturystyczne,
c) obiekty i urządzenia związane z prowadzeniem gospodarstwa rolnego,
d) lokalizacja (głownie w pasach przyulicznych) usług publicznych i usług komercyjnych nieuciążliwych oraz działalności gospodarczej o charakterze produkcyjnym i usługowym, nie powodujących uciążliwości dla zabudowy mieszkaniowej:
- obiekty wolnostojące, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej lub wbudowane w budynki mieszkalne,
- wymóg lokalizacji miejsc parkingowych na terenie posesji.

Zasady zagospodarowania terenu:
- dopuszczenie zbliżenia zabudowy do granicy działki,
- układ zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
- na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego,
- powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksimum 30%.
- powierzchnia biologicznie czynna - minimum 60% powierzchni działki budowlanej.

Warunki kształtowania zabudowy:
- nawiązanie do lokalnych tradycji budownictwa regionalnego, zastosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych,
- stosowanie tradycyjnych form dachów budynków mieszkalnych i usługowych kalenicowych, dwu lub wielospadowych, o jednakowym kącie nachylenia przeciwległych połaci dachowych w granicach 30 - 45 st., kolorystyka dachów nieagresywna,
- wysokość budynków nowych i istniejących przeznaczonych do rozbudowy i nadbudowy - do 10m. ,
- dla budynków gospodarczych i garaży: wysokość do 1 kondygnacji nadziemnej, maksymalnie 5m do kalenicy, dowolny kształt dachu.

Lokalizacja:
Bujaków to niewielka wieś w okolicy Bielska-Białej i Kęt. Jest to doskonałe miejsce do życia w zielonym i spokojnym otoczeniu. Bliskość infrastruktury jest elementem komfortu życia na wsi ale blisko miasta.

Odległości:
Dojazd do drogi S1 zajmuje 10 minut (10 km). Budowa nowej S1 na trasie Bielsko-Biała - Mysłowice ułatwi komunikację w wielu kierunkach.

Inne miejscowości:
Kęty - 4,8 km,
Bielsko-Biała - 12 km,
Oświęcim - 23 km,
Cieszyn - 45 km,
Katowice - 56 km,
Kraków - 67 km.

Odległość do strategicznych punktów:

przystanek autobusowy PKS, 750 m - 12 min piechotą,
Żabka - 650 m,
Biedronka - 3,3 km - samochodem 6 min,
żłobek - 500 m - 7 min pieszo,
przedszkole - 700 m,
szkoła podstawowa - 700 m,
basen w Kozach - 4,7 km,
przychodnia zdrowia - 700 m,
kościół - 700 m,
Dom Kultury - 700 m.

Oferta z klauzulą wyłączności.

Oferty bez wynagrodzenia ze strony Kupującego - pokrywa go Sprzedający.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Zapraszam Cię serdecznie do spotkania na działce.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica